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Personas jóvenes en SLP no pueden comprar viviendas
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios reconoció que las políticas crediticias de los bancos hacen casi imposibles que los menores de 30 accedan a un patrimonio
Por: Bernardo Vera
Carlos Torres Flores, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en San Luis Potosí, aseguró que para las personas menores de 30 años en el estado tienen muy complicado acceder a la compra de una propiedad, debido a factores como su incorporación por primera vez al mundo laboral y los requisitos que ponen las instituciones bancarias para otorgar estos créditos; lo que se suma al encarecimiento del costo de las viviendas para compra o renta fija en San Luis Potosí, que es una de las ciudades más caras en el Bajío.
“La mayoría de las instituciones de crédito tienen por política interna el derecho a otorgar un crédito hipotecario a las personas de mínimo 25 años, pero hay ocasiones en que los joven de 25 años no tiene capacidad de crédito debido a los ingresos que perciben, porque no tienen un historia crediticio o porque recién comienzan a laborar”.
El presidente de la AMPI en San Luis Potosí dijo que cerca del 60 por ciento de personas en un rango de edad entre 30 a 40 años cuentan con vivienda propia (sin citar la fuente de esa estadística) y añadió que la mayoría de las personas de este rango pueden adquirir departamentos en la zona metropolitana, o casa en la zona conurbada –Soledad de Graciano Sánchez, Villa de Pozos– así como en Villa de Reyes, cuyo valor ronda entre el millón y medio de pesos y los tres millones en cualquiera de las dos opciones.
Torres Flores mencionó que se pueden promover una serie de acciones entre las y los jóvenes para que adquieran su patrimonio y beneficiar el sector inmobiliario, tanto desde la parte gubernamental a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), así como la promoción de la educación financiera entre las instituciones de enseñanza y entes financieros.
“El gobierno podría apoyar por medio de Infonavit para que fuera más fácil llegar a sumar puntos. Por otro lado, apoyar desde las instituciones bancarias, porque un joven de 25 años apenas pudiera empezar a tener algún historial crediticio; puedes sacar una tarjeta de crédito o un crédito automotriz, que es lo más fácil para empezar a hacer tu historial. Y la educación financiera para los jóvenes, desde la escuela. Sería importantísimo meterlo para que cuando ya seas mayor de edad, puedas sacar una tarjeta de crédito y que esa tarjeta de crédito te vaya empezando a tener ese historial crediticio”.
Carlos Torres compartió que desde la asociación que preside se realizan acciones para promover la vivienda, y que las personas interesadas sean asesoradas en cuanto a las opciones de vivienda que pueden adquirir de acuerdo a sus capacidades económicas e intereses.
“Tenemos rangos de vivienda para personas que buscan propiedades a la venta desde 300 o 500 mil pesos, pero hasta de 8, 10 y 12 millones de pesos. Lo que hacemos en AMPI es acercar al cliente y de acuerdo a su necesidad, guiarlos y asesorarlos, y darle un abanico de opciones”, mencionó.
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Destacadas
Gobierno de SLP mantiene labores en el Parque de Morales
El proyecto ejecutivo fue entregado y se da seguimiento a los requerimientos jurídicos que asociaciones civiles promovieron
Por: Redacción
El Gobierno del Estado continúa labores de rehabilitación en Parque Juan H. Sánchez o mejor conocido como Parque de Morales, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Vivienda y Obras Públicas (Seduvop). Actualmente ha rehabilitado sanitarios, además de iniciar con labores de limpieza en el lago y parte de la planta tratadora.
En entrevista, la titular de la Seduvop, Isabel Leticia Vargas Tinajero, dijo que el proyecto ejecutivo se ha entregado en respuesta a los requerimientos por el amparo promovido por una asociación civil. Estas acciones legales han interferido con el calendario de obra y finalmente, la resolución han implicado no retirar ningún ejemplar del ecosistema del Parque de Morales, inclusive aquellos árboles que representen un riesgo para la ciudadanía, dijo la funcionaria.
“No estamos detenidos, pero sí se ha afectado el ritmo de trabajo, la consigna es no derribar ningún árbol, aunque representen un riesgo para la ciudadanía y usuarios, o que no tengan ya vida, no se podrán derribar. Esto ha replanteado el proyecto en cuanto al diseño de los accesos a este parque”, detalló Vargas Tinajero.
La Seduvop continúa el seguimiento jurídico y mantiene comunicación con el gobierno de la Capital en seguimiento a los tiempos de la obra y las autorizaciones requeridas.
Este proyecto de rehabilitación a uno de los más importantes espacios de recreación, fortalecimiento al deporte, armonía social y sano desarrollo de la zona metropolitana, es prioridad para su entrega en 2025.
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Ayuntamiento de SLP
Alcalde Galindo entrega nueva calle en Los Álamos
Afirmó que las acciones para dignificar la ciudad no se detendrán ni durante la temporada vacacional
Por: Redacción
En el marco del programa municipal “100 Días de Gobierno, 100 Días de Talacha”, que llegó a su edición número 77, el Alcalde Capitalino Enrique Galindo Ceballos encabezó los trabajos para mejorar las condiciones del Fraccionamiento Los Álamos, además de entregar totalmente rehabilitada la calle Francisco Sarabia, en beneficio de los habitantes de la zona norte de la Capital.
Durante la jornada sabatina, en la que hizo entrega de la sexagésima obra vial de las 140 que se tienen programadas para el inicio de esta administración, afirmó que estas acciones no se detendrán ni durante la temporada vacacional, pues hay muchas obras en proceso para seguir dignificando las condiciones de la ciudad.
En la calle Francisco Sarabia, en el tramo de Damián Carmona a la calle 16 de Septiembre, se repavimentaron 2 mil 100 metros cuadrados con carpeta asfáltica de 5 centímetros de espesor, además de instalar 310 metros lineales de nueva red de drenaje e igual número de tubería de agua potable, así como señalética y rampas para personas con discapacidad.
Acompañado por integrantes del Cabildo y del Gabinete, así como trabajadores municipales y vecinos del lugar, el Jefe del Gobierno de la Capital participó en los trabajos de limpieza, mejoras a las áreas verdes, poda de árboles y la reparación de los juegos infantiles y aparatos de ejercicio en el jardín en espacios sociales de la colonia Los Álamos.
Mientras tanto, cuadrillas de la Coordinación de Alumbrado Público repusieron las luminarias que estaban fuera de servicio u operaban de manera deficiente, además de instalar dos reflectores de alta potencia para dar mayor seguridad a las familias de la zona.
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Ciudad
Netflix y Vix, interesados en producir en Soledad
En el desarrollo de la Reunión Regional de Turismo, se destacó el interés de distintas plataformas digitales de contenido para grabar en sitios del municipio
Por: Redacción
En el marco de la Reunión Regional de Turismo, el municipio de Soledad de Graciano Sánchez presentó formalmente su candidatura para convertirse en el foro más importante de grabaciones cinematográficas del centro del país, con miras a posicionarse como el epicentro fílmico en 2025, adelantando que las plataformas de contenido Netflix, Vix, Paramount Pictures y Warner, buscan concretar producciones de películas y series en el municipio.
Lo anterior, lo afirmó el director de Turismo y Cultura, Felipe Cárdenas Quibrera, quien destacó el potencial de Soledad para atraer producciones cinematográficas nacionales e internacionales, aprovechando sus impresionantes parajes naturales y su rica herencia histórica. Las áreas de interés para los rodajes incluyen el enigmático cráter Joya Honda, las antiguas haciendas del municipio y los únicos paisajes del semidesierto potosino, que ofrecen una estética incomparable para la creación de contenido audiovisual.
Expresó durante su presentación de la Reunión Regional, encabezada por la titular de la Secretaría de Turismo del Estado, Yolanda Josefina Cepeda Echavarría, que “Soledad tiene un gran potencial para convertirse en el nuevo epicentro del turismo fílmico del centro del país. Nuestro municipio cuenta con escenarios naturales únicos que no solo enri quecerán las producciones, sino que también colocarán a Soledad en el mapa nacional e internacional del séptimo arte”.
Felipe Cárdenas afirmó que esta iniciativa forma parte de una estrategia integral impulsada por la administración del Alcalde, Juan Manuel Navarro Muñiz, quien ha emprendido una transformación significativa del rostro turístico de Soledad. La visión de esta administración es posicionar al municipio como un referente en el turismo cultural y fílmico, atrayendo tanto a productores como a visitantes.
“La posibilidad de que importantes estudios de cine elijan a Soledad como locación para sus rodajes no solo representaría un importante atractivo cultural y económico, sino también una oportunidad para el desarrollo social y la generación de empleos”, manifestó.
La Reunión Regional de Turismo tuvo como sede el Centro Cultural y Teatro “Doroteo Arango”, y contó con la asistencia de autoridades de los municipios en materia turística de la región centro de San Luis Potosí, quienes destacaron la anfitriona de Soledad con su magno recinto.
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