noviembre 21, 2024

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Personas jóvenes en SLP no pueden comprar viviendas

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La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios reconoció que las políticas crediticias de los bancos hacen casi imposibles que los menores de 30 accedan a un patrimonio

Por: Bernardo Vera

Carlos Torres Flores, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en San Luis Potosí, aseguró que para las personas menores de 30 años en el estado tienen muy complicado acceder a la compra de una propiedad, debido a factores como su incorporación por primera vez al mundo laboral y los requisitos que ponen las instituciones bancarias para otorgar estos créditos; lo que se suma al encarecimiento del costo de las viviendas para compra o renta fija en San Luis Potosí, que es una de las ciudades más caras en el Bajío.

La mayoría de las instituciones de crédito tienen por política interna el derecho a otorgar un crédito hipotecario a las personas de mínimo 25 años, pero hay ocasiones en que los joven de 25 años no tiene capacidad de crédito debido a los ingresos que perciben, porque no tienen un historia crediticio o porque recién comienzan a laborar”.

El presidente de la AMPI en San Luis Potosí dijo que cerca del 60 por ciento de personas en un rango de edad entre 30 a 40 años cuentan con vivienda propia (sin citar la fuente de esa estadística) y añadió que la mayoría de las personas de este rango pueden adquirir departamentos en la zona metropolitana, o casa en la zona conurbada –Soledad de Graciano Sánchez, Villa de Pozos– así como en Villa de Reyes, cuyo valor ronda entre el millón y medio de pesos y los tres millones en cualquiera de las dos opciones.

Torres Flores mencionó que se pueden promover una serie de acciones entre las y los jóvenes para que adquieran su patrimonio y beneficiar el sector inmobiliario,

tanto desde la parte gubernamental a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), así como la promoción de la educación financiera entre las instituciones de enseñanza y entes financieros.

El gobierno podría apoyar por medio de Infonavit para que fuera más fácil llegar a sumar puntos. Por otro lado, apoyar desde las instituciones bancarias, porque un joven de 25 años apenas pudiera empezar a tener algún historial crediticio; puedes sacar una tarjeta de crédito o un crédito automotriz, que es lo más fácil para empezar a hacer tu historial. Y la educación financiera para los jóvenes, desde la escuela. Sería importantísimo meterlo para que cuando ya seas mayor de edad, puedas sacar una tarjeta de crédito y que esa tarjeta de crédito te vaya empezando a tener ese historial crediticio”.

Carlos Torres compartió que desde la asociación que preside se realizan acciones para promover la vivienda, y que las personas interesadas sean asesoradas en cuanto a las opciones de vivienda que pueden adquirir de acuerdo a sus capacidades económicas e intereses.

“Tenemos rangos de vivienda para personas que buscan propiedades a la venta desde 300 o 500 mil pesos, pero hasta de 8, 10 y 12 millones de pesos. Lo que hacemos en AMPI es acercar al cliente y de acuerdo a su necesidad, guiarlos y asesorarlos, y darle un abanico de opciones”, mencionó.

También lee: “Aquí vivíamos nosotros”: Gentrificación, la amenaza silenciosa sobre SLP

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Diputados federales del PAN exigen a FGR investigación contra Sánchez Zumaya

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Exigen que se investigue la corrupción entre el huachicolero y lavador de dinero Gerardo Sánchez Zumaya y PEMEX

Por: Redacción

El Grupo Parlamentario del Partido Acción Nacional (PAN) exigió en la Sesión Ordinaria de la Cámara de Diputados de este jueves que se investigue la corrupción entre el huachicolero y lavador de dinero Gerardo Sánchez Zumaya y PEMEX.

Con portada en mano del diario Reforma, que en su edición del martes pasado revela los nexos de Morena con Sánchez Zumaya, diputadas y diputados panistas exigieron a la Fiscalía General de la República (FGR) investigar la denuncia presentada en el Estado de Tabasco contra dicho personaje, quien de la noche a la mañana se enriqueció con el presunto lavado de dinero por más de 15 mil millones de pesos a través de una red de empresas factureras.

En su intervención en tribuna, la diputada Paulina Rubio Fernández exigió a la Fiscalía General de la República que se investigue a PEMEX y PETROGESA

, empresa de Gerardo Sánchez Zumaya.

“Hoy sabemos que Pemex se convirtió en caja grande de Morena y que han hecho millonarios a empresarios de 30 años (de edad) en San Luis Potosí, curiosamente íntimos amigos de los liderazgos de Morena y hoy le incrementan más dinero a PEMEX para seguir ordeñándola”, acusó.

Mientras la diputada denunciaba estos hechos sobre Sánchez Zumaya, al que también se le señala como extractor de gasolina en los Estados de Tabasco y Veracruz, toda la fracción parlamentaria del PAN se sumó a su reclamo y exigió que se investigue al facturero y huachicolero potosino.

También lee: Empresarios potosinos exigen acción contra Gerardo Sánchez Zumaya, señalado por red de factureras y huachicol

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FGR cierra oficialmente investigación contra Gallardo

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El caso fue archivado al no encontrar pruebas suficientes; además de señalar inconsistencias en el informe presentado por la UIF 

Por: Redacción

La Fiscalía General de la República (FGR) cerró oficialmente la carpeta de investigación en contra de Ricardo Gallardo Cardona, gobernador de San Luis Potosí.

La FGR decidió no proceder penalmente contra el gobernador y otros implicados en una investigación por desvío de recursos y contratos irregulares con empresas vinculadas a su entorno familiar.

La carpeta FED/SEIDF/UEIDFF-SLP/0001100/2020, presentada por la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF) en 2020, que señalaba transferencias ilícitas en contratos entre 2013 y 2017, fue archivada al no encontrar pruebas suficientes; además, señalaron inconsistencias en los informes presentados por la UIF y falta de evidencia directa que vincule a los implicados con actos ilícitos.

El caso había sido reactivado en septiembre de 2024, señalaba presuntas irregularidades en contratos millonarios otorgados a las empresas Clínica Wong y Grupo Axioma Kusuri, durante los gobiernos de Ricardo Gallardo Juárez y Ricardo Gallardo Cardona en Soledad de Graciano Sánchez y la capital de San Luis Potosí.

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David Menchaca usó dinero de la Cegaip para banquetes, pedas y viajes

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A pesar de que ganaba más de 75 mil pesos al mes, el ex comisionado del organismo tomó una tarjeta empresarial para viajes a Colombia y lujosos restaurantes

Por: Redacción

La organización Ciudadanos Observando dio a conocer un abuso de recursos públicos en la Comisión Estatal de Garantía de Acceso a la Indormación Pública (Cegaip) de San Luis Potosí por parte de David Enrique Menchaca Zúñiga, ex comisionado presidente, quien contaba con un sueldo mensual neto de 75 mil pesos, más bonos por 16 mil 850 pesos.

David Menchaca utilizó su puesto para costear su vida de excesos y lujos personales, pues durante el periodo de enero de 2023 a abril de 2024, uso el dinero público en costosos banquetes, bebidas en bares de lujo y viajes de primera clase.

De acuerdo a información oficial, obtenida a través de solicitudes de información y datos publicados en la Plataforma Estatal de Transparencia, Menchaca uso una tarjeta empresarial de la Cegaip, asociada a una cuenta bancaria institucional, para pagar sus gastos personales, entre los que destacan:

  • $12,506.00 en el restaurante Mochomos.
  • $19,457.00 en un restaurante de Chetumal.
  • $5,386.00 en Cantina La 20 en Polanco.
  • $4,261.00 en el bar Panteón Taurino.
  • $3,839.00 en La Gran Vía.
  • $3,222.00 en el restaurante-bar La Culpa.
  • $490 por botella en El Mayorista La Loma, compradas de manera reiterada.
  • Retiros constantes del cajero automático en efectivo que al terminar los plazos legales no pudo comprobar.

En las solicitudes de información destacan que Menchaca prefería viajar en vuelos de clase premier, con boletos pagados con recursos públicos. Entre sus viajes se encuentra una visita al país de Colombia en mayo de 2024, con un costo de 30 mil 256 pesos, bajo el pretexto de asistir a un evento cuya necesidad jamás justificó.

Al concluir su periodo, Menchaca se otorgó un “bono de marcha” de 96 mil 879 pesos, algo inédito en la historia de la Cegaip. Todo esto mientras mantenía una pésima gestión, dejando inconclusos mil 680 recursos de queja y sin dar seguimiento a procedimientos judiciales esenciales.

La Auditoría Superior del Estado (ASE) identificó un daño patrimonial por al menos 125 mil 977 pesos en gastos no comprobados solo en 2022. Sin embargo, su deuda total, se presume ya asciende a 220 mil pesos, que prometió pagar sin cumplir hasta el momento.

Será obligación del Instituto de Fiscalización del Estado y del organismo de control interno de la Cegaip, proceder para aclarar este claro abuso de recursos públicos.

Otros gastos en bares y restaurantes:

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