septiembre 16, 2024

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16 mil pesos, el costo promedio de un depa en renta en SLP

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Durante los últimos cinco años, el sector inmobiliario se ha encarecido, debido a la falta de vivienda y a las inversiones industriales en la capital; los precios de renta oscilan entre los 15 y 16 mil pesos

Por: Redacción 

En San Luis Potosí el precio de la vivienda ha aumentado más que en cualquier otra entidad en la región Bajío, y ocupa el tercer lugar a nivel nacional en este mismo rubro. Según lo dio a conocer el portal inmobiliario Lamudi en su informe sobre el panorama macroeconómico y crediticio del país.

Según el estudio, nuestro estado tiene una variación anual del precio en propiedades inmobiliarias de 7.13%, lo cual basta para estar por encima de la media nacional, que es de 6.11%. De igual forma San Luis posee una variación por encima de la de estados como Guanajuato (con 6.58%), Zacatecas (con 6.47%), Aguascalientes (con 6.04%) y Querétaro (5.77%).

Lamudi reveló en sus cifras que San Luis Potosí ocupa el quinto lugar en crecimiento económico con un 3.9% y que los estados con un crecimiento por arriba de la media (6.11%) son SLP 7.13%, GTO 6.58%, ZAC 6.47%, y aquellas con un crecimiento por debajo de la media (6.11%) son AGS 6.04%, QRO 5.77%. Sin embargo, esto no ayuda en el aspecto inmobiliario pues la brecha entre los precios de la vivienda y el ingreso de los habitantes, es un obstáculo para conseguir una casa en la actualidad.

Lo anterior se ve reflejado en los recientes datos de la inmobiliaria estadounidense Poin2Homes, cuyo último estudio muestra que la vivienda en la capital potosina es “poco accesible”, con un puntaje de 4.9 en su escala de medición sobre accesibilidad de mercados inmobiliarios.

El estudio de Lamudi menciona un crecimiento industrial en la región Bajío que terminará por presionar al mercado inmobiliario para mejorar la variedad de ofertas, mas esto no ha aportado en gran medida, ya que según datos de InmoMarketers, en la capital de San Luis Potosí el mercado de vivienda se ha encarecido 40% en los últimos 5 años, hecho que fija una renta promedio de $15,085 pesos, p ara departamentos, y de $21,646 pesos para casas.

El estudio de Lamudi muestra una tabla de precios que sitúa a San Luís Potosí como el tercer estado de la zona Bajío con los precios más altos en renta de casa

, y el segundo lugar con los precios más altos en renta de departamentos; acompañado en la tabla por Querétaro y Jalisco. Querétaro con un promedio en renta de casa de $17,061 y en renta de departamento de $15,755; Jalisco se posiciona como el más caro de la tabla con una renta promedio de casa calculado en $20,228 y una renta promedio de departamento de $20,210. Según el estudio nuestro estado cuenta con un promedio de renta en casa de $16,934 y una renta promedio de $15,755 en departamento.   

DE LAS RAZONES TRAS EL ALZA EN LOS PRECIOS

Según la revista Real State Market & lifestyle, una de las principales razones tras este fenómeno puede ser la falta de vivienda que existe en la capital del estado desde el 2017, cuando se omitió la actualización del Plan de Centro de Población Estratégico, el cual buscaba que se entregaran los permisos para la construcción de nuevos fraccionamientos. Esta carencia en el sector inmobiliario provocó que subieran los precios como consecuencia de la oferta y demanda en este mercado.

Otro factor probable que provocó el alza en los precios del mercado inmobiliario es la inversión en el sector industrial. Al pagar rentas altas para sus empleados foráneos, las empresas provocan que el resto de los propietarios de viviendas se vean en la necesidad o prefieran cobrar rentas cercanas a estos precios; situación que hace impagables estos inmuebles para los potosinos que buscan una vivienda por primera vez.

El portal inmobiliario Lamudi también específica que el incremento en los precios de vivienda suele responder a un aumento en la demanda, esta demanda alta es propiciada por tres factores principales al interior de la entidad: el primero es la ubicación geoestratégica, el segundo es el desarrollo industrial de las entidades, y el tercero es el crecimiento poblacional.

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Ricardo Gallardo celebra 214 años de Independencia de México

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Miles de asistentes disfrutaron de la presentación de Grupo Bronco y el tradicional espectáculo pirotécnico en la Plaza de Armas

Por: Redacción

En medio de fiesta, color y sabor a México, con una verbena mexicana y con miles asistentes en la plaza de Armas de la capital potosina, el Gobernador del Estado, Ricardo Gallardo Cardona, encabezó su tercer Grito de Independencia en San Luis Potosí.

Con un operativo de Seguridad y Protección Civil, que garantizó la tranquilidad de las y los asistentes y un saldo blanco, las familias potosinas disfrutaron desde las 20:00 horas, de antojitos tradicionales de San Luis Potosí y el país, además de la música a cargo de Grupo Bronco, que amenizó la noche con sus grandes éxitos como: “Que no quede huella”, “Quiereme como te quiero”, “Si te vuelves a enamorar”, entre otros.

La actual administración, por tercer año consecutivo, acercó más apoyo a las y los potosinos, así como visitantes nacionales e internacionales, para vivir el tradicional Grito de Independencia desde el corazón del Estado, impulsando una convivencia familiar sana, con comida, espectáculo pirotécnico, baile y concierto gratuito, en conmemoración del 214 Aniversario de Independencia de México.

El Mandatario, acompañado de la Senadora Ruth González Silva, hizo sonar las 11 campanadas con el tradicional grito de ¡Viva México!, en alusión al llamado del Cura Hidalgo y a los héroes que nos dieron patria, mismo que fue coreado por las y los potosinos que se congregaron frente al balcón central de Palacio de Gobierno.

En sus arengas, además de mencionar a las y los héroes que participaron en el movimiento de Independencia que nos dieron libertad, Ricardo Gallardo mencionó al potosino Mariano Jiménez, las comunidades indígenas y pueblos originarios asentados en la Entidad, a las cuatro regiones Altiplano, Huasteca, Media y Centro; así como a niñas, niños y adultos mayores, para luego ondear con honor y respeto la bandera de México.

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Ayuntamiento de SLP

Alcalde Galindo encabezó el Grito de Independencia en el Jardín de Morales

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El presidente municipal rememoró a los héroes que brindaron patria y libertad a las y los mexicanos

Por: Redacción

Como parte de la conmemoración del 214º aniversario del inicio de la lucha por la independencia de México, el Alcalde de la Capital de San Luis Potosí, Enrique Galindo Ceballos, presidió la ceremonia del Grito de Dolores en el jardín principal de la colonia Morales.

Acompañado de la Presidenta del Sistema DIF Municipal, Estela Arriaga Márquez, así como de regidores entrantes y salientes, además de directores de distintas áreas municipales, el Edil destacó la importancia de esta fecha histórica.

Durante su intervención, exclamó las tradicionales arengas patrióticas: “¡Mexicanos: viva la Independencia nacional!, ¡Vivan los héroes que nos dieron patria y libertad!, ¡Viva Hidalgo!, ¡Viva Morelos!, ¡Viva Josefa Ortiz de Domínguez!, ¡Viva Aldama!, ¡Viva Guerrero!, ¡Viva Morales, ¡Viva San Luis Capital!, ¡Viva San Luis Potosí!, ¡Viva México!, ¡Viva México!, ¡Viva México!”.

La celebración concluyó con un espectáculo de fuegos artificiales que iluminó el cielo de San Luis Capital, mientras las y los asistentes participaban en una verbena popular amenizada el ritmo de un mariachi.

Esta festividad rememora el 16 de septiembre de 1810, cuando Miguel Hidalgo y Costilla dio el Grito de Dolores, marcando el inicio de la lucha por la independencia de México, que culminó en 1821 con la consumación de la independencia del país.

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Último Grito de Independencia del presidente López Obrador

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En un Zócalo abarrotado y bajo una intensa lluvia, el presidente de México entonó más de 21 “vivas”

Por: Roberto Mendoza

En un Zócalo abarrotado y bajo una intensa lluvia, el presidente Andrés Manuel López Obrador pronunció el tradicional Grito de Independencia, marcando el final de su mandato presidencial.

El mandatario entonó más de 21 vivas, incluyendo: “¡Viva la libertad, la igualdad, la justicia y la democracia! ¡Muera la corrupción, la avaricia y el racismo! ¡Vivan el amor, los migrantes, los pueblos indígenas, los mexicanos y la Cuarta Transformación!”

López Obrador hizo sonar la histórica campana de Dolores, acompañado por el repique de las campanas de la Catedral Metropolitana. Posteriormente, se entonó el Himno Nacional y se disfrutó del espectáculo de fuegos artificiales.

Previamente, en Palacio Nacional y con la presencia de la presidenta electa Claudia Sheinbaum como testigo de honor, el presidente firmó el decreto para la publicación en el Diario Oficial de la Federación de la reforma constitucional al Poder Judicial. Esta reforma ha sido publicada esta misma noche y entrará en vigor en todo el país a partir de mañana.

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