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16 mil pesos, el costo promedio de un depa en renta en SLP
Durante los últimos cinco años, el sector inmobiliario se ha encarecido, debido a la falta de vivienda y a las inversiones industriales en la capital; los precios de renta oscilan entre los 15 y 16 mil pesos
Por: Redacción
En San Luis Potosí el precio de la vivienda ha aumentado más que en cualquier otra entidad en la región Bajío, y ocupa el tercer lugar a nivel nacional en este mismo rubro. Según lo dio a conocer el portal inmobiliario Lamudi en su informe sobre el panorama macroeconómico y crediticio del país.
Según el estudio, nuestro estado tiene una variación anual del precio en propiedades inmobiliarias de 7.13%, lo cual basta para estar por encima de la media nacional, que es de 6.11%. De igual forma San Luis posee una variación por encima de la de estados como Guanajuato (con 6.58%), Zacatecas (con 6.47%), Aguascalientes (con 6.04%) y Querétaro (5.77%).
Lamudi reveló en sus cifras que San Luis Potosí ocupa el quinto lugar en crecimiento económico con un 3.9% y que los estados con un crecimiento por arriba de la media (6.11%) son SLP 7.13%, GTO 6.58%, ZAC 6.47%, y aquellas con un crecimiento por debajo de la media (6.11%) son AGS 6.04%, QRO 5.77%. Sin embargo, esto no ayuda en el aspecto inmobiliario pues la brecha entre los precios de la vivienda y el ingreso de los habitantes, es un obstáculo para conseguir una casa en la actualidad.
Lo anterior se ve reflejado en los recientes datos de la inmobiliaria estadounidense Poin2Homes, cuyo último estudio muestra que la vivienda en la capital potosina es “poco accesible”, con un puntaje de 4.9 en su escala de medición sobre accesibilidad de mercados inmobiliarios.
El estudio de Lamudi menciona un crecimiento industrial en la región Bajío que terminará por presionar al mercado inmobiliario para mejorar la variedad de ofertas, mas esto no ha aportado en gran medida, ya que según datos de InmoMarketers, en la capital de San Luis Potosí el mercado de vivienda se ha encarecido 40% en los últimos 5 años, hecho que fija una renta promedio de $15,085 pesos, p ara departamentos, y de $21,646 pesos para casas.
El estudio de Lamudi muestra una tabla de precios que sitúa a San Luís Potosí como el tercer estado de la zona Bajío con los precios más altos en renta de casa , y el segundo lugar con los precios más altos en renta de departamentos; acompañado en la tabla por Querétaro y Jalisco. Querétaro con un promedio en renta de casa de $17,061 y en renta de departamento de $15,755; Jalisco se posiciona como el más caro de la tabla con una renta promedio de casa calculado en $20,228 y una renta promedio de departamento de $20,210. Según el estudio nuestro estado cuenta con un promedio de renta en casa de $16,934 y una renta promedio de $15,755 en departamento.
DE LAS RAZONES TRAS EL ALZA EN LOS PRECIOS
Según la revista Real State Market & lifestyle, una de las principales razones tras este fenómeno puede ser la falta de vivienda que existe en la capital del estado desde el 2017, cuando se omitió la actualización del Plan de Centro de Población Estratégico, el cual buscaba que se entregaran los permisos para la construcción de nuevos fraccionamientos. Esta carencia en el sector inmobiliario provocó que subieran los precios como consecuencia de la oferta y demanda en este mercado.
Otro factor probable que provocó el alza en los precios del mercado inmobiliario es la inversión en el sector industrial. Al pagar rentas altas para sus empleados foráneos, las empresas provocan que el resto de los propietarios de viviendas se vean en la necesidad o prefieran cobrar rentas cercanas a estos precios; situación que hace impagables estos inmuebles para los potosinos que buscan una vivienda por primera vez.
El portal inmobiliario Lamudi también específica que el incremento en los precios de vivienda suele responder a un aumento en la demanda, esta demanda alta es propiciada por tres factores principales al interior de la entidad: el primero es la ubicación geoestratégica, el segundo es el desarrollo industrial de las entidades, y el tercero es el crecimiento poblacional.
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Destacadas
Sin esperarlo, América Onofre, será magistrada del Supremo Tribunal de Justicia
San Luis Potosí, 14 de septiembre de 2025. – María América Onofre Díaz fue designada como nueva magistrada del Supremo Tribunal de Justicia del Estado, luego de que el Consejo Estatal Electoral y de Participación Ciudadana (CEEPAC) le entregara este sábado el acta de mayoría que la acredita para el cargo. La toma de protesta está programada para mañana, junto con el resto de la nueva integración del Poder Judicial.
La designación se dio tras la revisión de los requisitos de los aspirantes. Inicialmente se esperaba que Yanet Hernández Trejo ocupara la magistratura; sin embargo, no cumplió con el promedio mínimo de 8 en su formación académica, condición establecida por la convocatoria para ser elegible como aspirante a la integración del Poder Judicial. La condición de “pase automático” no aplicó para Hernández Trejo, pues no tiene carrera judicial y fue propuesta del legislativo.
En la elección judicial del pasado mes de junio, Onofre Díaz obtuvo 94 mil 965 votos, superando por alrededor de 3 mil 500 sufragios a Juan Paulo Almazán Cue, quien fue el que había impugnado la candidatura de José Luis Ruiz Contreras. Éste último, aunque fue el más votado con 115 mil votos, quedó fuera del proceso por no haber renunciado a tiempo a la titularidad de la Fiscalía.
Con este ajuste, la magistrada numeraria de la segunda sala de lo penal se incorpora ahora al Supremo Tribunal de Justicia, en la conformación final de la nueva era judicial en San Luis Potosí y en México.
Ayuntamiento de SLP
Clausuran depósito en la capital por incumplir reglamentos municipales
“Depósito de Cerveza Los Juniors” fue cerrado por carecer de Licencia de Funcionamiento Municipal
Por: Redacción
Este domingo, la Dirección de Comercio Municipal, en coordinación con la Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana, realizó la clausura del establecimiento “Depósito de Cerveza Los Juniors”, localizado en Avenida Ferrocarril, en el Fraccionamiento Industrial Aviación.
El operativo fue resultado de una revisión posterior a una intervención de la Policía Municipal, donde se detectó que el negocio no contaba con la Licencia Comercial de Funcionamiento, un requisito indispensable establecido por el reglamento municipal.
Ante esta situación, las autoridades procedieron a cerrar temporalmente el establecimiento hasta que regularice su situación y cumpla con la normativa vigente.
Desde el Ayuntamiento de San Luis Potosí se destacó que este tipo de acciones buscan fortalecer un entorno comercial ordenado
, promoviendo que todos los negocios operen dentro del marco legal y ofrezcan espacios seguros para la ciudadanía.La Dirección de Comercio Municipal hizo un llamado a los comerciantes locales a verificar y actualizar su documentación, invitándolos a acercarse a la dependencia para evitar sanciones y asegurar que sus actividades se desarrollen conforme a la ley.
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Ayuntamiento de SLP
Dan mantenimiento integral a la Glorieta Juárez para mejorar imagen urbana
Las labores incluyeron poda, limpieza y recolección de residuos, como parte de un programa constante de atención a espacios públicos
Por: Redacción
El Gobierno de la Capital, a través de la Dirección de Servicios Municipales, llevó a cabo una jornada de mantenimiento en la Glorieta Juárez, uno de los puntos de mayor tránsito en la ciudad. Las acciones realizadas contemp laron poda de vegetación, deshierbe y limpieza general
, así como la recolección de basura y materiales excedentes.Estas intervenciones tienen como finalidad conservar en buen estado los espacios públicos, mejorar el entorno urbano y ofrecer mayor seguridad y confort a peatones y automovilistas que circulan por esta zona emblemática de la capital potosina.
La autoridad municipal informó que este tipo de trabajos se enmarcan en un programa permanente de mantenimiento urbano, el cual busca mantener parques, jardines, glorietas y otros espacios en condiciones óptimas.
Asimismo, se reafirmó el compromiso de la administración local de dar seguimiento continuo a estas labores en diferentes sectores de la ciudad, con el objetivo de preservar una imagen urbana ordenada y funcional, que contribuya al bienestar de toda la población.
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